경기도 평택시 진위면 은산리 477-3

지목 임야 계획관리지역 6.1평

경기도 평택시 진위면 은산리 477-3은 지목 임야, 면적 20㎡(6.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 127,300원(평당 420,827원)으로, 2025년 123,200원보다 3.3% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 107,500원과 비교하면 7년 동안 18.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 은산리 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 131,150원이고, 이 필지는 그 97% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,790,011원(평당 1,287,609원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

127,300원 /㎡

평당420,827원

합계 (㎡당 × 면적)2,546,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

7,790,011원

㎡당 389,501원 · 평당 1,287,609원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

평택시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	20㎡ · 6.1평
도로접면	세로한면(불)
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	127,300원	평당 420,827원	+3.3%
2025년	123,200원	평당 407,273원	+8.5%
2024년	113,600원	평당 375,538원	-1.6%
2023년	115,500원	평당 381,819원	-5.5%
2022년	122,200원	평당 403,968원	+2.7%
2021년	119,000원	평당 393,389원	+9.5%
2020년	108,700원	평당 359,339원	+1.1%
2019년	107,500원	평당 355,372원	—

은산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-11-03	은산리 5**	보전관리지역	416㎡	201,340,000원 직거래
2025-10-28	은산리 5**	보전관리지역	427㎡	264,390,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.