경기도 평택시 진위면 갈곶리 154
경기도 평택시 진위면 갈곶리 154는 지목 답, 면적 4,701㎡(1,422.1평)의 생산녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 275,000원(평당 909,092원)으로, 2025년 272,600원보다 0.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 7,000원과 비교하면 36년 동안 3,828.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 갈곶리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 371,500원이고, 이 필지는 그 74% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,901,139,706원(평당 1,336,901원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
275,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(생산녹지지역·지목 답) 29건의 평당 중간값 1,078,996원으로 보면, 이 땅(4,701.0㎡)은 약 1,534,389,135원입니다(공시지가 기준 추산보다 -19.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산녹지지역 |
| 면적 | 4,701㎡ · 1,422.1평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 275,000원 | 평당 909,092원 | +0.9% |
| 2025년 | 272,600원 | 평당 901,158원 | +1.8% |
| 2024년 | 267,800원 | 평당 885,291원 | +0.1% |
| 2023년 | 267,500원 | 평당 884,299원 | -5.5% |
| 2022년 | 283,000원 | 평당 935,539원 | +4.4% |
| 2021년 | 271,000원 | 평당 895,869원 | +7.5% |
| 2020년 | 252,000원 | 평당 833,059원 | +5.0% |
| 2019년 | 240,000원 | 평당 793,390원 | +4.3% |
| 2018년 | 230,000원 | 평당 760,332원 | +15.0% |
| 2017년 | 200,000원 | 평당 661,158원 | +7.5% |
갈곶리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.