경기도 평택시 지산동 1134

지목 대 제2종일반주거지역 6,223.4평

경기도 평택시 지산동 1134는 지목 대, 면적 20,573.2㎡(6,223.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,266,000원(평당 4,185,130원)으로, 2025년 1,252,000원보다 1.1% 올랐습니다. 1993년 ㎡당 209,000원과 비교하면 33년 동안 505.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 지산동 필지 82곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,182,000원이고, 이 필지는 그 107% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 37,462,951,726원(평당 6,019,708원)입니다. 최근 2년 지산동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 610,299원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

1,266,000원 /㎡

평당4,185,130원

합계 (㎡당 × 면적)26,045,671,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

37,462,951,726원

㎡당 1,820,959원 · 평당 6,019,708원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 259건의 평당 중간값 2,558,457원으로 보면, 이 땅(20,573.2㎡)은 약 15,922,285,253원입니다(공시지가 기준 추산보다 -57.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제2종일반주거지역
면적	20,573.20㎡ · 6,223.4평
도로접면	광대소각
지세	평지
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1993~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	1,266,000원	평당 4,185,130원	+1.1%
2025년	1,252,000원	평당 4,138,849원	+1.0%
2024년	1,239,000원	평당 4,095,874원	+0.1%
2023년	1,238,000원	평당 4,092,568원	-7.3%
2022년	1,335,000원	평당 4,413,230원	+11.3%
2021년	1,200,000원	평당 3,966,948원	+5.2%
2020년	1,141,000원	평당 3,771,906원	+1.9%
2019년	1,120,000원	평당 3,702,485원	+4.7%
2018년	1,070,000원	평당 3,537,195원	+9.4%
2017년	978,000원	평당 3,233,063원	+2.9%

지산동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값610,299원

집계 거래3건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 4,185,130원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-14	지산동 5**	자연녹지지역	47㎡	8,200,000원
2026-09-14	지산동 5**	자연녹지지역	26㎡	4,800,000원
2026-08-25	지산동 5**	제1종일반주거지역	4㎡	1,810,000원 지분 직거래
2026-04-06	지산동 4**	자연녹지지역	362㎡	165,000,000원 직거래
2026-02-11	지산동 8**	일반상업지역	20㎡	71,770,000원 지분

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.