경기도 평택시 죽백동 3-5
경기도 평택시 죽백동 3-5는 지목 답, 면적 661㎡(200.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 235,500원(평당 778,514원)으로, 2025년 234,900원보다 0.3% 올랐습니다. 2003년 ㎡당 26,600원과 비교하면 23년 동안 785.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 죽백동 필지 32곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 399,100원이고, 이 필지는 그 59% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 215,372,815원(평당 1,077,122원)입니다. 최근 2년 죽백동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 13건)의 평당 중앙값은 4,537,105원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
235,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 답) 42건의 평당 중간값 1,701,735원으로 보면, 이 땅(661.0㎡)은 약 340,266,133원입니다(공시지가 기준 추산보다 +58.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 661㎡ · 200.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2003~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 235,500원 | 평당 778,514원 | +0.3% |
| 2025년 | 234,900원 | 평당 776,530원 | +2.4% |
| 2024년 | 229,300원 | 평당 758,018원 | +2.5% |
| 2023년 | 223,800원 | 평당 739,836원 | -3.7% |
| 2022년 | 232,500원 | 평당 768,596원 | +6.6% |
| 2021년 | 218,200원 | 평당 721,323원 | +9.1% |
| 2020년 | 200,000원 | 평당 661,158원 | +2.7% |
| 2019년 | 194,800원 | 평당 643,968원 | +7.2% |
| 2018년 | 181,800원 | 평당 600,993원 | +5.4% |
| 2017년 | 172,500원 | 평당 570,249원 | +4.4% |
죽백동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 778,514원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-18 | 죽백동 7** | 제1종일반주거지역 | 246㎡ | 290,000,000원 |
| 2026-09-15 | 죽백동 7** | 제1종일반주거지역 | 262㎡ | 360,000,000원 |
| 2026-07-19 | 죽백동 7** | 제1종일반주거지역 | 242㎡ | 280,000,000원 |
| 2026-05-28 | 죽백동 6* | 자연녹지지역 | 600㎡ | 200,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-20 | 죽백동 7** | 제1종일반주거지역 | 251㎡ | 335,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-06.