경기도 평택시 죽백동 10-5
경기도 평택시 죽백동 10-5는 지목 답, 면적 208㎡(62.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 250,200원(평당 827,109원)으로, 2025년 249,600원보다 0.2% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 175,600원과 비교하면 10년 동안 42.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 죽백동 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 407,500원이고, 이 필지는 그 61% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 73,428,559원(평당 1,167,017원)입니다. 최근 2년 죽백동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 13건)의 평당 중앙값은 4,537,105원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
250,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 답) 46건의 평당 중간값 1,675,639원으로 보면, 이 땅(208.0㎡)은 약 105,431,205원입니다(공시지가 기준 추산보다 +43.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 208㎡ · 62.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 250,200원 | 평당 827,109원 | +0.2% |
| 2025년 | 249,600원 | 평당 825,125원 | +2.4% |
| 2024년 | 243,800원 | 평당 805,952원 | +2.5% |
| 2023년 | 237,800원 | 평당 786,117원 | -3.8% |
| 2022년 | 247,200원 | 평당 817,191원 | +6.6% |
| 2021년 | 232,000원 | 평당 766,943원 | +9.1% |
| 2020년 | 212,600원 | 평당 702,811원 | +2.7% |
| 2019년 | 207,000원 | 평당 684,299원 | +7.1% |
| 2018년 | 193,200원 | 평당 638,679원 | +5.4% |
| 2017년 | 183,300원 | 평당 605,951원 | +4.4% |
죽백동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 827,109원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-18 | 죽백동 7** | 제1종일반주거지역 | 246㎡ | 290,000,000원 |
| 2026-09-15 | 죽백동 7** | 제1종일반주거지역 | 262㎡ | 360,000,000원 |
| 2026-07-19 | 죽백동 7** | 제1종일반주거지역 | 242㎡ | 280,000,000원 |
| 2026-05-28 | 죽백동 6* | 자연녹지지역 | 600㎡ | 200,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-20 | 죽백동 7** | 제1종일반주거지역 | 251㎡ | 335,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.