경기도 평택시 이충동 457-21
경기도 평택시 이충동 457-21은 지목 잡종지, 면적 169㎡(51.1평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,805,000원(평당 12,578,531원)으로, 2025년 3,843,000원보다 1.0% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 350,000원과 비교하면 36년 동안 987.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 이충동 필지 43곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,276,000원이고, 이 필지는 그 298% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 998,041,075원(평당 19,522,568원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,805,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(지목 잡종지) 34건의 평당 중간값 2,000,000원으로 보면, 이 땅(169.0㎡)은 약 102,244,997원입니다(공시지가 기준 추산보다 -89.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 잡종지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 169㎡ · 51.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,805,000원 | 평당 12,578,531원 | -1.0% |
| 2025년 | 3,843,000원 | 평당 12,704,151원 | +0.4% |
| 2024년 | 3,828,000원 | 평당 12,654,564원 | -1.0% |
| 2023년 | 3,867,000원 | 평당 12,783,490원 | -7.9% |
| 2022년 | 4,200,000원 | 평당 13,884,318원 | +6.6% |
| 2021년 | 3,941,000원 | 평당 13,028,118원 | +6.3% |
| 2020년 | 3,708,000원 | 평당 12,257,869원 | +5.4% |
| 2019년 | 3,517,000원 | 평당 11,626,463원 | +6.1% |
| 2018년 | 3,316,000원 | 평당 10,962,000원 | +115.9% |
| 2017년 | 1,536,000원 | 평당 5,077,693원 | +5.1% |
이충동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-15 | 이충동 5** | 자연녹지지역 | 655㎡ | 1,748,770,000원 |
| 2026-07-15 | 이충동 5** | 자연녹지지역 | 134㎡ | 353,290,000원 |
| 2025-09-01 | 이충동 5** | 자연녹지지역 | 89㎡ | 101,020,000원 직거래 |
| 2025-06-27 | 이충동 4** | 일반상업지역 | 1㎡ | 1,300,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.