- 땅콩
- 평택시 오성면 양교리
- 456-7
경기도 평택시 오성면 양교리 456-7
지목 임야 계획관리지역 157.3평
경기도 평택시 오성면 양교리 456-7은 지목 임야, 면적 520㎡(157.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 133,300원(평당 440,662원)으로, 2025년 132,200원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 9,800원과 비교하면 36년 동안 1,260.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 양교리 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 105,700원이고, 이 필지는 그 126% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 205,909,294원(평당 1,309,023원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
133,300원 /㎡평당440,662원
합계 (㎡당 × 면적)69,316,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
205,909,294원
㎡당 395,979원 · 평당 1,309,023원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
평택시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 520㎡ · 157.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 133,300원 | 평당 440,662원 | +0.8% |
| 2025년 | 132,200원 | 평당 437,025원 | +3.4% |
| 2024년 | 127,900원 | 평당 422,811원 | +4.5% |
| 2023년 | 122,400원 | 평당 404,629원 | -1.8% |
| 2022년 | 124,700원 | 평당 412,232원 | -5.5% |
| 2021년 | 131,900원 | 평당 436,034원 | +16.6% |
| 2020년 | 113,100원 | 평당 373,885원 | +0.8% |
| 2019년 | 112,200원 | 평당 370,910원 | +4.7% |
| 2018년 | 107,200원 | 평당 354,381원 | -3.0% |
| 2017년 | 110,500원 | 평당 365,290원 | +4.9% |
양교리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-01 | 양교리 4** | 계획관리지역 | 120㎡ | 34,490,000원 직거래 |
| 2025-12-28 | 양교리 1** | 계획관리지역 | 76㎡ | 23,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
양교리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.