경기도 평택시 오성면 양교리 191
경기도 평택시 오성면 양교리 191은 지목 전, 면적 410㎡(124.0평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 105,700원(평당 349,422원)으로, 2025년 103,400원보다 2.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 8,800원과 비교하면 36년 동안 1,101.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 양교리 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 105,700원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 64,368,191원(평당 518,996원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
105,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 35건의 평당 중간값 800,003원으로 보면, 이 땅(410.0㎡)은 약 99,220,425원입니다(공시지가 기준 추산보다 +54.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 410㎡ · 124.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 105,700원 | 평당 349,422원 | +2.2% |
| 2025년 | 103,400원 | 평당 341,819원 | +3.3% |
| 2024년 | 100,100원 | 평당 330,910원 | +4.6% |
| 2023년 | 95,700원 | 평당 316,364원 | -4.9% |
| 2022년 | 100,600원 | 평당 332,562원 | +5.3% |
| 2021년 | 95,500원 | 평당 315,703원 | +8.3% |
| 2020년 | 88,200원 | 평당 291,571원 | 0.0% |
| 2019년 | 88,200원 | 평당 291,571원 | +4.1% |
| 2018년 | 84,700원 | 평당 280,000원 | +4.4% |
| 2017년 | 81,100원 | 평당 268,100원 | +4.5% |
양교리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-01 | 양교리 4** | 계획관리지역 | 120㎡ | 34,490,000원 직거래 |
| 2025-12-28 | 양교리 1** | 계획관리지역 | 76㎡ | 23,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.