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- 평택시 안중읍 현화리
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경기도 평택시 안중읍 현화리 836-5
경기도 평택시 안중읍 현화리 836-5는 지목 대, 면적 481㎡(145.5평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,787,000원(평당 9,213,237원)으로, 2024년 2,737,000원보다 1.8% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 763,000원과 비교하면 25년 동안 265.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 현화리 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,119,000원이고, 이 필지는 그 249% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,100,802,422원(평당 14,438,279원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,787,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 25건의 평당 중간값 10,576,544원으로 보면, 이 땅(481.0㎡)은 약 1,538,913,690원입니다(공시지가 기준 추산보다 -26.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 481㎡ · 145.5평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,787,000원 | 평당 9,213,237원 | +1.8% |
| 2024년 | 2,737,000원 | 평당 9,047,947원 | -0.7% |
| 2023년 | 2,757,000원 | 평당 9,114,063원 | -8.1% |
| 2022년 | 3,000,000원 | 평당 9,917,370원 | +6.3% |
| 2021년 | 2,823,000원 | 평당 9,332,245원 | +8.6% |
| 2020년 | 2,600,000원 | 평당 8,595,054원 | +0.8% |
| 2019년 | 2,579,000원 | 평당 8,525,632원 | +10.2% |
| 2018년 | 2,340,000원 | 평당 7,735,549원 | +1.8% |
| 2017년 | 2,298,000원 | 평당 7,596,705원 | +5.2% |
| 2016년 | 2,184,000원 | 평당 7,219,845원 | +3.0% |
현화리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-29 | 현화리 2** | 준주거지역 | 40㎡ | 20,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-09 | 현화리 4** | 자연녹지지역 | 274㎡ | 240,000,000원 직거래 |
| 2025-08-14 | 현화리 4** | 자연녹지지역 | 274㎡ | 95,630,000원 직거래 |
| 2025-07-20 | 현화리 6** | 자연녹지지역 | 207㎡ | 115,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.