- 땅콩
- 평택시 안중읍 현화리
- 388-1
경기도 평택시 안중읍 현화리 388-1
경기도 평택시 안중읍 현화리 388-1은 지목 답, 면적 531㎡(160.6평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 201,700원(평당 666,778원)으로, 2025년 195,700원보다 3.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 45,000원과 비교하면 36년 동안 348.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 현화리 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,119,000원이고, 이 필지는 그 18% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 152,628,683원(평당 950,203원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
201,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 답) 46건의 평당 중간값 1,675,639원으로 보면, 이 땅(531.0㎡)은 약 269,153,702원입니다(공시지가 기준 추산보다 +76.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 531㎡ · 160.6평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 201,700원 | 평당 666,778원 | +3.1% |
| 2025년 | 195,700원 | 평당 646,943원 | +3.5% |
| 2024년 | 189,000원 | 평당 624,794원 | +1.4% |
| 2023년 | 186,400원 | 평당 616,199원 | -5.3% |
| 2022년 | 196,900원 | 평당 650,910원 | +16.2% |
| 2021년 | 169,500원 | 평당 560,331원 | +25.5% |
| 2020년 | 135,100원 | 평당 446,612원 | +0.6% |
| 2019년 | 134,300원 | 평당 443,968원 | +5.0% |
| 2018년 | 127,900원 | 평당 422,811원 | +0.9% |
| 2017년 | 126,700원 | 평당 418,844원 | +8.2% |
현화리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-29 | 현화리 2** | 준주거지역 | 40㎡ | 20,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-09 | 현화리 4** | 자연녹지지역 | 274㎡ | 240,000,000원 직거래 |
| 2025-08-14 | 현화리 4** | 자연녹지지역 | 274㎡ | 95,630,000원 직거래 |
| 2025-07-20 | 현화리 6** | 자연녹지지역 | 207㎡ | 115,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.