경기도 평택시 도일동 산5-3
지목 임야 자연녹지지역 150.0평
경기도 평택시 도일동 산5-3은 지목 임야, 면적 496㎡(150.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 58,400원(평당 193,058원)으로, 2025년 57,600원보다 1.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 8,000원과 비교하면 36년 동안 630.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 도일동 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 173,200원이고, 이 필지는 그 34% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 80,153,600원(평당 534,216원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
58,400원 /㎡평당193,058원
합계 (㎡당 × 면적)28,966,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
80,153,600원
㎡당 161,600원 · 평당 534,216원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
평택시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 496㎡ · 150.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 58,400원 | 평당 193,058원 | +1.4% |
| 2025년 | 57,600원 | 평당 190,414원 | 0.0% |
| 2024년 | 57,600원 | 평당 190,414원 | -0.9% |
| 2023년 | 58,100원 | 평당 192,066원 | -2.7% |
| 2022년 | 59,700원 | 평당 197,356원 | +9.1% |
| 2021년 | 54,700원 | 평당 180,827원 | +7.5% |
| 2020년 | 50,900원 | 평당 168,265원 | +2.8% |
| 2019년 | 49,500원 | 평당 163,637원 | +4.0% |
| 2018년 | 47,600원 | 평당 157,356원 | +7.4% |
| 2017년 | 44,300원 | 평당 146,446원 | +1.1% |
도일동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-05 | 도일동 5** | 제1종일반주거지역 | 496㎡ | 300,000,000원 직거래 |
| 2026-07-07 | 도일동 5** | 제1종일반주거지역 | 152㎡ | 100,000,000원 직거래 |
| 2026-04-30 | 도일동 1** | 자연녹지지역 | 75㎡ | 57,180,000원 직거래 |
| 2026-01-15 | 도일동 5** | 제1종일반주거지역 | 207㎡ | 144,760,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-15 | 도일동 5** | 제1종일반주거지역 | 214㎡ | 153,760,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.