경기도 평택시 도일동 산225-1
지목 임야 자연녹지지역 2,701.9평
경기도 평택시 도일동 산225-1은 지목 임야, 면적 8,932㎡(2,701.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 77,600원(평당 256,529원)으로, 2025년 77,700원보다 0.1% 내렸습니다. 1991년 ㎡당 25,000원과 비교하면 35년 동안 210.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 도일동 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 173,200원이고, 이 필지는 그 45% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,898,967,671원(평당 702,821원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
77,600원 /㎡평당256,529원
합계 (㎡당 × 면적)693,123,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,898,967,671원
㎡당 212,603원 · 평당 702,821원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
평택시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 8,932㎡ · 2,701.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 77,600원 | 평당 256,529원 | -0.1% |
| 2025년 | 77,700원 | 평당 256,860원 | +5.1% |
| 2024년 | 73,900원 | 평당 244,298원 | +3.1% |
| 2023년 | 71,700원 | 평당 237,025원 | -7.1% |
| 2022년 | 77,200원 | 평당 255,207원 | +9.5% |
| 2021년 | 70,500원 | 평당 233,058원 | +12.4% |
| 2020년 | 62,700원 | 평당 207,273원 | +4.8% |
| 2019년 | 59,800원 | 평당 197,686원 | +3.3% |
| 2018년 | 57,900원 | 평당 191,405원 | +8.0% |
| 2017년 | 53,600원 | 평당 177,190원 | +0.8% |
도일동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-05 | 도일동 5** | 제1종일반주거지역 | 496㎡ | 300,000,000원 직거래 |
| 2026-07-07 | 도일동 5** | 제1종일반주거지역 | 152㎡ | 100,000,000원 직거래 |
| 2026-04-30 | 도일동 1** | 자연녹지지역 | 75㎡ | 57,180,000원 직거래 |
| 2026-01-15 | 도일동 5** | 제1종일반주거지역 | 207㎡ | 144,760,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-15 | 도일동 5** | 제1종일반주거지역 | 214㎡ | 153,760,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.