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- 평택시 고덕면 해창리
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경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3
경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3은 지목 대, 면적 5,306.9㎡(1,605.3평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,760,000원(평당 5,818,190원)으로, 2025년 1,702,000원보다 3.4% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 1,216,000원과 비교하면 6년 동안 44.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 해창리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,656,000원이고, 이 필지는 그 106% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 14,713,473,901원(평당 9,165,362원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,760,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 9건의 평당 중간값 8,014,024원으로 보면, 이 땅(5,306.9㎡)은 약 12,865,212,121원입니다(공시지가 기준 추산보다 -12.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 5,306.90㎡ · 1,605.3평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,760,000원 | 평당 5,818,190원 | +3.4% |
| 2025년 | 1,702,000원 | 평당 5,626,455원 | +6.4% |
| 2024년 | 1,599,000원 | 평당 5,285,958원 | +2.0% |
| 2023년 | 1,567,000원 | 평당 5,180,173원 | -6.2% |
| 2022년 | 1,670,000원 | 평당 5,520,669원 | +14.8% |
| 2021년 | 1,455,000원 | 평당 4,809,924원 | +19.7% |
| 2020년 | 1,216,000원 | 평당 4,019,841원 | — |
해창리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.