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- 평택시 고덕면 해창리
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경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-2
경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-2는 지목 대, 면적 5,419.2㎡(1,639.3평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,777,000원(평당 5,874,389원)으로, 2025년 1,719,000원보다 3.4% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 1,241,000원과 비교하면 6년 동안 43.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 해창리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,656,000원이고, 이 필지는 그 107% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 15,169,953,809원(평당 9,253,891원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,777,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 9건의 평당 중간값 8,014,024원으로 보면, 이 땅(5,419.2㎡)은 약 13,137,454,545원입니다(공시지가 기준 추산보다 -13.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 5,419.20㎡ · 1,639.3평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,777,000원 | 평당 5,874,389원 | +3.4% |
| 2025년 | 1,719,000원 | 평당 5,682,653원 | +6.5% |
| 2024년 | 1,614,000원 | 평당 5,335,545원 | +2.0% |
| 2023년 | 1,582,000원 | 평당 5,229,760원 | -4.2% |
| 2022년 | 1,651,000원 | 평당 5,457,859원 | +13.6% |
| 2021년 | 1,453,000원 | 평당 4,803,313원 | +17.1% |
| 2020년 | 1,241,000원 | 평당 4,102,485원 | — |
해창리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.