경기도 평택시 고덕동 2027

지목 도로 준주거지역 4,132.2평

경기도 평택시 고덕동 2027은 지목 도로, 면적 13,660㎡(4,132.2평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 668,600원(평당 2,210,251원)으로, 2025년 682,800원보다 2.1% 내렸습니다. 2020년 ㎡당 658,200원과 비교하면 6년 동안 1.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 고덕동 필지 155곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,631,000원이고, 이 필지는 그 41% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 13,011,505,534원(평당 3,148,851원)입니다. 최근 2년 고덕동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 7건)의 평당 중앙값은 6,100,805원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

668,600원 /㎡

평당2,210,251원

합계 (㎡당 × 면적)9,133,076,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

13,011,505,534원

㎡당 952,526원 · 평당 3,148,851원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

평택시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	준주거지역
면적	13,660㎡ · 4,132.2평
도로접면	중로한면
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	668,600원	평당 2,210,251원	-2.1%
2025년	682,800원	평당 2,257,193원	-0.6%
2024년	686,700원	평당 2,270,086원	+0.5%
2023년	683,100원	평당 2,258,185원	-8.2%
2022년	743,900원	평당 2,459,177원	+10.4%
2021년	673,700원	평당 2,227,111원	+2.4%
2020년	658,200원	평당 2,175,871원	—

고덕동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값6,100,805원

집계 거래7건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,210,251원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-01	고덕동 2***	제1종일반주거지역	268㎡	480,000,000원
2026-08-25	고덕동 1***	제1종일반주거지역	269㎡	750,000,000원 직거래
2026-07-22	고덕동 2***	제1종일반주거지역	233㎡	430,000,000원
2026-06-17	고덕동 2***	제1종일반주거지역	254㎡	400,000,000원 직거래
2026-06-15	고덕동 2***	제1종일반주거지역	201㎡	470,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.