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- 파주시 탄현면 대동리
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경기도 파주시 탄현면 대동리 74-12
경기도 파주시 탄현면 대동리 74-12는 지목 대, 면적 2,024㎡(612.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 253,800원(평당 839,010원)으로, 2025년 248,200원보다 2.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대동리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 364,900원이고, 이 필지는 그 70% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 770,536,800원(평당 1,258,514원)입니다. 최근 2년 대동리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 2,058,118원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
253,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 파주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 201건의 평당 중간값 1,398,601원으로 보면, 이 땅(2,024.0㎡)은 약 856,307,692원입니다(공시지가 기준 추산보다 +11.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,024㎡ · 612.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2025~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 253,800원 | 평당 839,010원 | +2.3% |
| 2025년 | 248,200원 | 평당 820,497원 | — |
대동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 839,010원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-17 | 대동리 3** | 계획관리지역 | 202㎡ | 188,090,000원 |
| 2026-07-30 | 대동리 4* | 계획관리지역 | 330㎡ | 150,000,000원 |
| 2026-01-05 | 대동리 4* | 계획관리지역 | 132㎡ | 82,000,000원 직거래 |
| 2025-07-28 | 대동리 2** | 계획관리지역 | 437㎡ | 272,000,000원 |
| 2025-07-28 | 대동리 2** | 계획관리지역 | 310㎡ | 193,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-28.
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