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경기도 파주시 탄현면 대동리 259-5
경기도 파주시 탄현면 대동리 259-5는 지목 대, 면적 247㎡(74.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 328,000원(평당 1,084,299원)으로, 2025년 324,400원보다 1.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 27,000원과 비교하면 36년 동안 1,114.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대동리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 364,900원이고, 이 필지는 그 90% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 121,524,000원(평당 1,626,449원)입니다. 최근 2년 대동리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 2,058,118원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
328,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 파주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 186건의 평당 중간값 1,418,915원으로 보면, 이 땅(247.0㎡)은 약 106,017,748원입니다(공시지가 기준 추산보다 -12.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 247㎡ · 74.7평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 328,000원 | 평당 1,084,299원 | +1.1% |
| 2025년 | 324,400원 | 평당 1,072,398원 | -0.1% |
| 2024년 | 324,600원 | 평당 1,073,059원 | -0.5% |
| 2023년 | 326,200원 | 평당 1,078,349원 | -8.3% |
| 2022년 | 355,800원 | 평당 1,176,200원 | +4.9% |
| 2021년 | 339,100원 | 평당 1,120,993원 | +4.7% |
| 2020년 | 324,000원 | 평당 1,071,076원 | 0.0% |
| 2019년 | 324,000원 | 평당 1,071,076원 | +3.4% |
| 2018년 | 313,200원 | 평당 1,035,373원 | +0.4% |
| 2017년 | 312,100원 | 평당 1,031,737원 | +0.7% |
대동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,084,299원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-17 | 대동리 3** | 계획관리지역 | 202㎡ | 188,090,000원 |
| 2026-07-30 | 대동리 4* | 계획관리지역 | 330㎡ | 150,000,000원 |
| 2026-01-05 | 대동리 4* | 계획관리지역 | 132㎡ | 82,000,000원 직거래 |
| 2025-07-28 | 대동리 2** | 계획관리지역 | 437㎡ | 272,000,000원 |
| 2025-07-28 | 대동리 2** | 계획관리지역 | 310㎡ | 193,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.