경기도 파주시 신촌동 63-22
경기도 파주시 신촌동 63-22는 지목 공장용지, 면적 2,716㎡(821.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 600,500원(평당 1,985,127원)으로, 2025년 586,500원보다 2.4% 올랐습니다. 2003년 ㎡당 145,000원과 비교하면 23년 동안 314.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,301,214,712원(평당 2,800,933원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
600,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 파주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 공장용지) 35건의 평당 중간값 2,058,245원으로 보면, 이 땅(2,716.0㎡)은 약 1,691,033,333원입니다(공시지가 기준 추산보다 -26.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,716㎡ · 821.6평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2003~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 600,500원 | 평당 1,985,127원 | +2.4% |
| 2025년 | 586,500원 | 평당 1,938,846원 | +3.5% |
| 2024년 | 566,900원 | 평당 1,874,052원 | +2.1% |
| 2023년 | 555,000원 | 평당 1,834,713원 | -2.9% |
| 2022년 | 571,400원 | 평당 1,888,928원 | +5.5% |
| 2021년 | 541,700원 | 평당 1,790,746원 | +3.5% |
| 2020년 | 523,400원 | 평당 1,730,250원 | +0.2% |
| 2019년 | 522,500원 | 평당 1,727,275원 | -1.1% |
| 2018년 | 528,200원 | 평당 1,746,118원 | +0.4% |
| 2017년 | 526,300원 | 평당 1,739,837원 | +0.1% |
신촌동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-28 | 신촌동 2** | 계획관리지역 | 161㎡ | 66,000,000원 지분 |
| 2026-07-13 | 신촌동 1** | 계획관리지역 | 500㎡ | 485,820,000원 |
| 2026-04-27 | 신촌동 2** | 계획관리지역 | 1㎡ | 120,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-27 | 신촌동 2** | 계획관리지역 | 1㎡ | 950,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-13 | 신촌동 1** | 계획관리지역 | 30㎡ | 23,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.