경기도 파주시 신촌동 63-21
지목 도로 계획관리지역 16.0평
경기도 파주시 신촌동 63-21은 지목 도로, 면적 53㎡(16.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 213,100원(평당 704,464원)으로, 2025년 208,100원보다 2.4% 올랐습니다. 2003년 ㎡당 19,100원과 비교하면 23년 동안 1,015.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 15,471,644원(평당 965,020원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
213,100원 /㎡평당704,464원
합계 (㎡당 × 면적)11,294,300원
추정 시세가치레이더 V1.2
15,471,644원
㎡당 291,918원 · 평당 965,020원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
파주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 53㎡ · 16.0평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2003~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 213,100원 | 평당 704,464원 | +2.4% |
| 2025년 | 208,100원 | 평당 687,935원 | +3.5% |
| 2024년 | 201,100원 | 평당 664,794원 | +2.1% |
| 2023년 | 196,900원 | 평당 650,910원 | -2.9% |
| 2022년 | 202,700원 | 평당 670,084원 | +5.5% |
| 2021년 | 192,200원 | 평당 635,373원 | +2.4% |
| 2020년 | 187,700원 | 평당 620,497원 | +0.2% |
| 2019년 | 187,400원 | 평당 619,505원 | 0.0% |
| 2018년 | 187,400원 | 평당 619,505원 | +0.4% |
| 2017년 | 186,700원 | 평당 617,191원 | +0.1% |
신촌동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-28 | 신촌동 2** | 계획관리지역 | 161㎡ | 66,000,000원 지분 |
| 2026-07-13 | 신촌동 1** | 계획관리지역 | 500㎡ | 485,820,000원 |
| 2026-04-27 | 신촌동 2** | 계획관리지역 | 1㎡ | 120,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-27 | 신촌동 2** | 계획관리지역 | 1㎡ | 950,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-13 | 신촌동 1** | 계획관리지역 | 30㎡ | 23,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.