경기도 파주시 상지석동 987-44

지목 대 계획관리지역 213.0평

경기도 파주시 상지석동 987-44는 지목 대, 면적 704㎡(213.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 927,700원(평당 3,066,781원)으로, 2025년 914,400원보다 1.5% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 739,700원과 비교하면 9년 동안 25.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상지석동 필지 85곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 610,800원이고, 이 필지는 그 152% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 921,498,389원(평당 4,327,104원)입니다. 최근 2년 상지석동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 2,203,857원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

927,700원 /㎡

평당3,066,781원

합계 (㎡당 × 면적)653,100,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

921,498,389원

㎡당 1,308,947원 · 평당 4,327,104원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 파주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 221건의 평당 중간값 1,490,906원으로 보면, 이 땅(704.0㎡)은 약 317,503,258원입니다(공시지가 기준 추산보다 -65.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	계획관리지역
면적	704㎡ · 213.0평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	927,700원	평당 3,066,781원	+1.5%
2025년	914,400원	평당 3,022,814원	+5.1%
2024년	869,700원	평당 2,875,046원	+0.9%
2023년	862,300원	평당 2,850,583원	-5.1%
2022년	908,900원	평당 3,004,633원	+7.2%
2021년	847,600원	평당 2,801,988원	+3.4%
2020년	819,500원	평당 2,709,095원	-1.1%
2019년	828,800원	평당 2,739,839원	+3.8%
2018년	798,700원	평당 2,640,334원	+8.0%
2017년	739,700원	평당 2,445,293원	—

상지석동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값2,203,857원

집계 거래4건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 3,066,781원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-17	상지석동 6**	계획관리지역	59㎡	11,000,000원
2026-04-22	상지석동 1**	계획관리지역	89㎡	63,500,000원 직거래
2026-04-02	상지석동 1**	계획관리지역	67㎡	40,000,000원 지분 직거래
2026-04-02	상지석동 1**	계획관리지역	169㎡	100,000,000원 지분 직거래
2025-10-30	상지석동 6**	제2종전용주거지역	36㎡	50,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.