경기도 파주시 상지석동 1538

지목 답 농림지역 1,083.9평

경기도 파주시 상지석동 1538은 지목 답, 면적 3,583㎡(1,083.9평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 107,800원(평당 356,364원)으로, 2025년 105,500원보다 2.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 9,000원과 비교하면 36년 동안 1,097.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상지석동 필지 85곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 610,800원이고, 이 필지는 그 18% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 544,979,208원(평당 502,814원)입니다. 최근 2년 상지석동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 2,203,857원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

107,800원 /㎡

평당356,364원

합계 (㎡당 × 면적)386,247,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

544,979,208원

㎡당 152,101원 · 평당 502,814원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 파주시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 340건의 평당 중간값 370,250원으로 보면, 이 땅(3,583.0㎡)은 약 401,298,336원입니다(공시지가 기준 추산보다 -26.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	답
용도지역	농림지역
면적	3,583㎡ · 1,083.9평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	107,800원	평당 356,364원	+2.2%
2025년	105,500원	평당 348,761원	+3.7%
2024년	101,700원	평당 336,199원	+0.8%
2023년	100,900원	평당 333,554원	-4.8%
2022년	106,000원	평당 350,414원	+3.9%
2021년	102,000원	평당 337,191원	+4.1%
2020년	98,000원	평당 323,967원	-2.0%
2019년	100,000원	평당 330,579원	+0.5%
2018년	99,500원	평당 328,926원	0.0%
2017년	99,500원	평당 328,926원	+0.5%

상지석동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값2,203,857원

집계 거래4건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 356,364원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-17	상지석동 6**	계획관리지역	59㎡	11,000,000원
2026-04-22	상지석동 1**	계획관리지역	89㎡	63,500,000원 직거래
2026-04-02	상지석동 1**	계획관리지역	67㎡	40,000,000원 지분 직거래
2026-04-02	상지석동 1**	계획관리지역	169㎡	100,000,000원 지분 직거래
2025-10-30	상지석동 6**	제2종전용주거지역	36㎡	50,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.