- 땅콩
- 파주시 법원읍 법원리
- 133-31
경기도 파주시 법원읍 법원리 133-31
경기도 파주시 법원읍 법원리 133-31은 지목 유원지, 면적 2,813㎡(850.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 193,200원(평당 638,679원)으로, 2025년 194,300원보다 0.6% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 법원리 필지 54곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 117,100원이고, 이 필지는 그 165% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 759,371,277원(평당 892,401원)입니다. 최근 2년 법원리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 573,237원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
193,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 파주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 유원지) 3건의 평당 중간값 1,081,137원으로 보면, 이 땅(2,813.0㎡)은 약 919,974,843원입니다(공시지가 기준 추산보다 +21.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 유원지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,813㎡ · 850.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2025~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 193,200원 | 평당 638,679원 | -0.6% |
| 2025년 | 194,300원 | 평당 642,315원 | — |
법원리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 638,679원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-18 | 법원리 4** | 제1종일반주거지역 | 236㎡ | 45,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-27 | 법원리 6** | 제1종일반주거지역 | 45㎡ | 7,000,000원 직거래 |
| 2026-08-11 | 법원리 4** | 일반공업지역 | 13㎡ | 8,420,000원 직거래 |
| 2026-08-11 | 법원리 4** | 일반공업지역 | 179㎡ | 115,890,000원 직거래 |
| 2026-08-11 | 법원리 4** | 일반공업지역 | 26㎡ | 16,830,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
법원리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.