경기도 파주시 동패동 22-28

지목 임야 계획관리지역 74.1평

경기도 파주시 동패동 22-28은 지목 임야, 면적 245㎡(74.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 732,200원(평당 2,420,499원)으로, 2025년 718,000원보다 2.0% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 295,800원과 비교하면 11년 동안 147.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동패동 필지 64곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 830,650원이고, 이 필지는 그 88% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 501,306,247원(평당 6,764,136원)입니다. 최근 2년 동패동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 13건)의 평당 중앙값은 6,426,487원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

732,200원 /㎡

평당2,420,499원

합계 (㎡당 × 면적)179,389,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

501,306,247원

㎡당 2,046,148원 · 평당 6,764,136원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

파주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	245㎡ · 74.1평
도로접면	세로한면(가)
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	732,200원	평당 2,420,499원	+2.0%
2025년	718,000원	평당 2,373,557원	+5.3%
2024년	681,800원	평당 2,253,888원	+2.5%
2023년	665,400원	평당 2,199,673원	-3.8%
2022년	691,500원	평당 2,285,954원	+7.3%
2021년	644,300원	평당 2,129,920원	+5.1%
2020년	613,000원	평당 2,026,449원	+4.1%
2019년	588,700원	평당 1,946,119원	+7.1%
2018년	549,900원	평당 1,817,854원	+0.9%
2017년	545,100원	평당 1,801,986원	+79.8%

동패동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값6,426,487원

하위 10% ~ 상위 10%5,256,549원 ~ 7,049,739원

집계 거래13건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,420,499원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-31	동패동 1***	계획관리지역	3㎡	5,700,000원 지분 직거래
2026-08-31	동패동 1***	계획관리지역	17㎡	28,000,000원 지분 직거래
2026-08-31	동패동 1***	계획관리지역	157㎡	266,100,000원 지분 직거래
2026-08-31	동패동 1***	계획관리지역	88㎡	145,000,000원 지분 직거래
2026-08-31	동패동 1***	계획관리지역	33㎡	55,000,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.