경기도 파주시 광탄면 창만리 492-3

지목 임야 계획관리지역 1,999.5평

경기도 파주시 광탄면 창만리 492-3은 지목 임야, 면적 6,610㎡(1,999.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 234,600원(평당 775,538원)으로, 2024년 225,000원보다 4.3% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 64,700원과 비교하면 7년 동안 262.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 창만리 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 98,300원이고, 이 필지는 그 239% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,743,336,000원(평당 2,372,235원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

234,600원 /㎡

평당775,538원

합계 (㎡당 × 면적)1,550,706,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

4,743,336,000원

㎡당 717,600원 · 평당 2,372,235원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

파주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	6,610㎡ · 1,999.5평
도로접면	중로(소로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	234,600원	평당 775,538원	+4.3%
2024년	225,000원	평당 743,803원	+2.6%
2023년	219,300원	평당 724,960원	-4.3%
2022년	229,100원	평당 757,356원	+2.2%
2021년	224,100원	평당 740,828원	+5.3%
2020년	212,800원	평당 703,472원	+225.9%
2019년	65,300원	평당 215,868원	+0.9%
2018년	64,700원	평당 213,885원	—

창만리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-04-22	창만리 9*	생산관리지역	56㎡	20,240,000원
2026-04-22	창만리 9*	생산관리지역	688㎡	278,530,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.