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경기도 파주시 광탄면 창만리 1206
경기도 파주시 광탄면 창만리 1206은 지목 답, 면적 860㎡(260.2평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 96,800원(평당 320,000원)으로, 2024년 94,800원보다 2.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 7,000원과 비교하면 35년 동안 1,282.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 창만리 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 98,300원이고, 이 필지는 그 98% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 126,096,235원(평당 484,708원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
96,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 파주시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 340건의 평당 중간값 370,250원으로 보면, 이 땅(860.0㎡)은 약 96,320,561원입니다(공시지가 기준 추산보다 -23.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 860㎡ · 260.2평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 96,800원 | 평당 320,000원 | +2.1% |
| 2024년 | 94,800원 | 평당 313,389원 | +0.6% |
| 2023년 | 94,200원 | 평당 311,405원 | -6.4% |
| 2022년 | 100,600원 | 평당 332,562원 | +3.9% |
| 2021년 | 96,800원 | 평당 320,000원 | +4.5% |
| 2020년 | 92,600원 | 평당 306,116원 | +2.1% |
| 2019년 | 90,700원 | 평당 299,835원 | +8.0% |
| 2018년 | 84,000원 | 평당 277,686원 | 0.0% |
| 2017년 | 84,000원 | 평당 277,686원 | -2.2% |
| 2016년 | 85,900원 | 평당 283,967원 | +61.5% |
창만리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-22 | 창만리 9* | 생산관리지역 | 56㎡ | 20,240,000원 |
| 2026-04-22 | 창만리 9* | 생산관리지역 | 688㎡ | 278,530,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.