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경기도 이천시 신둔면 인후리 64-3
경기도 이천시 신둔면 인후리 64-3은 지목 공장용지, 면적 1,416㎡(428.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 236,700원(평당 782,480원)으로, 2025년 231,500원보다 2.2% 올랐습니다. 1998년 ㎡당 59,200원과 비교하면 28년 동안 299.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 502,750,800원(평당 1,173,721원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
236,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 이천시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 공장용지) 11건의 평당 중간값 1,481,397원으로 보면, 이 땅(1,416.0㎡)은 약 634,541,486원입니다(공시지가 기준 추산보다 +26.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,416㎡ · 428.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 236,700원 | 평당 782,480원 | +2.2% |
| 2025년 | 231,500원 | 평당 765,290원 | +1.0% |
| 2024년 | 229,200원 | 평당 757,687원 | +1.0% |
| 2023년 | 226,900원 | 평당 750,084원 | -5.6% |
| 2022년 | 240,400원 | 평당 794,712원 | +8.6% |
| 2021년 | 221,400원 | 평당 731,902원 | +3.7% |
| 2020년 | 213,600원 | 평당 706,117원 | +6.4% |
| 2019년 | 200,700원 | 평당 663,472원 | -1.3% |
| 2018년 | 203,300원 | 평당 672,067원 | +3.6% |
| 2017년 | 196,200원 | 평당 648,596원 | +2.3% |
인후리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-20 | 인후리 2** | 계획관리지역 | 330㎡ | 161,000,000원 |
| 2025-07-30 | 인후리 1* | 보전관리지역 | 15㎡ | 2,800,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-28 | 인후리 3** | 계획관리지역 | 717㎡ | 214,500,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.