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경기도 이천시 신둔면 인후리 64-12
경기도 이천시 신둔면 인후리 64-12는 지목 대, 면적 661㎡(200.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 205,200원(평당 678,348원)으로, 2025년 204,300원보다 0.4% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 33,100원과 비교하면 20년 동안 519.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 205,450,465원(평당 1,027,499원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
205,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 이천시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 145건의 평당 중간값 620,291원으로 보면, 이 땅(661.0㎡)은 약 124,028,698원입니다(공시지가 기준 추산보다 -39.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 661㎡ · 200.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 205,200원 | 평당 678,348원 | +0.4% |
| 2025년 | 204,300원 | 평당 675,373원 | +1.3% |
| 2024년 | 201,600원 | 평당 666,447원 | +1.4% |
| 2023년 | 198,800원 | 평당 657,191원 | -5.6% |
| 2022년 | 210,600원 | 평당 696,199원 | +8.1% |
| 2021년 | 194,900원 | 평당 644,298원 | +10.2% |
| 2020년 | 176,800원 | 평당 584,464원 | +3.2% |
| 2019년 | 171,400원 | 평당 566,612원 | +7.8% |
| 2018년 | 159,000원 | 평당 525,621원 | +4.0% |
| 2017년 | 152,900원 | 평당 505,455원 | +8.4% |
인후리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-20 | 인후리 2** | 계획관리지역 | 330㎡ | 161,000,000원 |
| 2025-07-30 | 인후리 1* | 보전관리지역 | 15㎡ | 2,800,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-28 | 인후리 3** | 계획관리지역 | 717㎡ | 214,500,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.