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- 이천시 신둔면 수광리
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경기도 이천시 신둔면 수광리 554-1
경기도 이천시 신둔면 수광리 554-1은 지목 전, 면적 2,194㎡(663.7평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 268,500원(평당 887,605원)으로, 2025년 263,000원보다 2.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 9,000원과 비교하면 36년 동안 2,883.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 수광리 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 362,700원이고, 이 필지는 그 74% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 883,633,500원(평당 1,331,407원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
268,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 이천시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 79건의 평당 중간값 1,349,281원으로 보면, 이 땅(2,194.0㎡)은 약 895,497,563원입니다(공시지가 기준 추산보다 +1.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 2,194㎡ · 663.7평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 268,500원 | 평당 887,605원 | +2.1% |
| 2025년 | 263,000원 | 평당 869,423원 | +2.5% |
| 2024년 | 256,700원 | 평당 848,596원 | +2.2% |
| 2023년 | 251,200원 | 평당 830,414원 | +0.8% |
| 2022년 | 249,300원 | 평당 824,133원 | -0.9% |
| 2021년 | 251,500원 | 평당 831,406원 | +3.5% |
| 2020년 | 243,100원 | 평당 803,638원 | 0.0% |
| 2019년 | 243,100원 | 평당 803,638원 | -7.1% |
| 2018년 | 261,600원 | 평당 864,795원 | +2.6% |
| 2017년 | 254,900원 | 평당 842,646원 | +1.6% |
수광리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.