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- 이천시 신둔면 수광리
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경기도 이천시 신둔면 수광리 553-1
경기도 이천시 신둔면 수광리 553-1은 지목 전, 면적 403㎡(121.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 220,200원(평당 727,935원)으로, 2025년 215,700원보다 2.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 9,000원과 비교하면 36년 동안 2,346.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 수광리 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 362,700원이고, 이 필지는 그 61% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 131,805,891원(평당 1,081,198원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
220,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 이천시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 87건의 평당 중간값 1,000,375원으로 보면, 이 땅(403.0㎡)은 약 121,953,232원입니다(공시지가 기준 추산보다 -7.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 403㎡ · 121.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 220,200원 | 평당 727,935원 | +2.1% |
| 2025년 | 215,700원 | 평당 713,059원 | +2.5% |
| 2024년 | 210,500원 | 평당 695,869원 | +2.2% |
| 2023년 | 206,000원 | 평당 680,993원 | -5.0% |
| 2022년 | 216,800원 | 평당 716,695원 | +0.8% |
| 2021년 | 215,000원 | 평당 710,745원 | +3.4% |
| 2020년 | 207,900원 | 평당 687,274원 | 0.0% |
| 2019년 | 207,900원 | 평당 687,274원 | -9.5% |
| 2018년 | 229,600원 | 평당 759,009원 | +2.6% |
| 2017년 | 223,700원 | 평당 739,505원 | +1.7% |
수광리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.