경기도 이천시 송정동 53-3
지목 임야 자연녹지지역 500.3평
경기도 이천시 송정동 53-3은 지목 임야, 면적 1,654㎡(500.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 126,000원(평당 416,530원)으로, 2025년 124,600원보다 1.1% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 84,200원과 비교하면 12년 동안 49.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송정동 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 580,650원이고, 이 필지는 그 22% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 582,389,260원(평당 1,164,002원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
126,000원 /㎡평당416,530원
합계 (㎡당 × 면적)208,404,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
582,389,260원
㎡당 352,110원 · 평당 1,164,002원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
이천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,654㎡ · 500.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 126,000원 | 평당 416,530원 | +1.1% |
| 2025년 | 124,600원 | 평당 411,901원 | +1.7% |
| 2024년 | 122,500원 | 평당 404,959원 | 0.0% |
| 2023년 | 122,500원 | 평당 404,959원 | -2.9% |
| 2022년 | 126,100원 | 평당 416,860원 | +10.3% |
| 2021년 | 114,300원 | 평당 377,852원 | +8.9% |
| 2020년 | 105,000원 | 평당 347,108원 | +18.9% |
| 2019년 | 88,300원 | 평당 291,901원 | +3.0% |
| 2018년 | 85,700원 | 평당 283,306원 | -10.0% |
| 2017년 | 95,200원 | 평당 314,711원 | +0.5% |
송정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-23 | 송정동 1** | 자연녹지지역 | 405㎡ | 142,000,000원 직거래 |
| 2026-07-14 | 송정동 2** | 자연녹지지역 | 406㎡ | 358,800,000원 직거래 |
| 2026-04-03 | 송정동 2** | 자연녹지지역 | 401㎡ | 339,970,000원 직거래 |
| 2026-02-27 | 송정동 4* | 자연녹지지역 | 278㎡ | 150,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-27 | 송정동 4* | 자연녹지지역 | 278㎡ | 145,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-14.