경기도 이천시 송정동 100-3
경기도 이천시 송정동 100-3은 지목 공장용지, 면적 1,157㎡(350.0평)의 생산녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 386,500원(평당 1,277,688원)으로, 2025년 378,700원보다 2.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 7,500원과 비교하면 36년 동안 5,053.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송정동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 810,900원이고, 이 필지는 그 48% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 624,827,548원(평당 1,785,262원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
386,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 이천시의 최근 1년 토지 실거래(지목 공장용지) 30건의 평당 중간값 1,481,395원으로 보면, 이 땅(1,157.0㎡)은 약 518,477,276원입니다(공시지가 기준 추산보다 -17.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산녹지지역 |
| 면적 | 1,157㎡ · 350.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 386,500원 | 평당 1,277,688원 | +2.1% |
| 2025년 | 378,700원 | 평당 1,251,903원 | +1.9% |
| 2024년 | 371,500원 | 평당 1,228,101원 | +3.1% |
| 2023년 | 360,400원 | 평당 1,191,407원 | +0.8% |
| 2022년 | 357,700원 | 평당 1,182,481원 | +13.1% |
| 2021년 | 316,400원 | 평당 1,045,952원 | +7.7% |
| 2020년 | 293,700원 | 평당 970,911원 | +2.9% |
| 2019년 | 285,500원 | 평당 943,803원 | +8.3% |
| 2018년 | 263,500원 | 평당 871,076원 | +5.1% |
| 2017년 | 250,800원 | 평당 829,092원 | +5.8% |
송정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-23 | 송정동 1** | 자연녹지지역 | 405㎡ | 142,000,000원 직거래 |
| 2026-07-14 | 송정동 2** | 자연녹지지역 | 406㎡ | 358,800,000원 직거래 |
| 2026-04-03 | 송정동 2** | 자연녹지지역 | 401㎡ | 339,970,000원 직거래 |
| 2026-02-27 | 송정동 4* | 자연녹지지역 | 278㎡ | 150,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-27 | 송정동 4* | 자연녹지지역 | 278㎡ | 145,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.