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경기도 이천시 부발읍 가좌리 223-29
경기도 이천시 부발읍 가좌리 223-29는 지목 전, 면적 2,173㎡(657.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 292,100원(평당 965,621원)으로, 2024년 287,300원보다 1.7% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 116,000원과 비교하면 17년 동안 151.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 가좌리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 253,350원이고, 이 필지는 그 115% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 895,582,601원(평당 1,362,452원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
292,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 이천시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 87건의 평당 중간값 1,000,375원으로 보면, 이 땅(2,173.0㎡)은 약 657,579,092원입니다(공시지가 기준 추산보다 -26.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 2,173㎡ · 657.3평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 292,100원 | 평당 965,621원 | +1.7% |
| 2024년 | 287,300원 | 평당 949,753원 | +2.5% |
| 2023년 | 280,200원 | 평당 926,282원 | -2.7% |
| 2022년 | 287,900원 | 평당 951,737원 | +6.6% |
| 2021년 | 270,100원 | 평당 892,894원 | +13.4% |
| 2020년 | 238,200원 | 평당 787,439원 | +4.8% |
| 2019년 | 227,300원 | 평당 751,406원 | +3.5% |
| 2018년 | 219,700원 | 평당 726,282원 | +11.6% |
| 2017년 | 196,800원 | 평당 650,579원 | +2.2% |
| 2016년 | 192,500원 | 평당 636,365원 | +3.4% |
가좌리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-27 | 가좌리 1** | 제2종일반주거지역 | 1㎡ | 500,000원 직거래 |
| 2026-08-26 | 가좌리 2** | 자연녹지지역 | 441㎡ | 120,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.