- 땅콩
- 이천시 백사면 조읍리
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경기도 이천시 백사면 조읍리 370-1
경기도 이천시 백사면 조읍리 370-1은 지목 공장용지, 면적 783㎡(236.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 235,700원(평당 779,175원)으로, 2025년 232,000원보다 1.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 15,000원과 비교하면 36년 동안 1,471.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 조읍리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 235,700원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 276,829,650원(평당 1,168,762원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
235,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 이천시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 공장용지) 11건의 평당 중간값 1,481,397원으로 보면, 이 땅(783.0㎡)은 약 350,879,932원입니다(공시지가 기준 추산보다 +26.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 783㎡ · 236.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 235,700원 | 평당 779,175원 | +1.6% |
| 2025년 | 232,000원 | 평당 766,943원 | -0.7% |
| 2024년 | 233,700원 | 평당 772,563원 | +0.3% |
| 2023년 | 233,000원 | 평당 770,249원 | -6.4% |
| 2022년 | 249,000원 | 평당 823,142원 | +6.9% |
| 2021년 | 233,000원 | 평당 770,249원 | +7.9% |
| 2020년 | 216,000원 | 평당 714,051원 | +3.8% |
| 2019년 | 208,000원 | 평당 687,604원 | +3.5% |
| 2018년 | 201,000원 | 평당 664,464원 | +3.6% |
| 2017년 | 194,000원 | 평당 641,323원 | 0.0% |
조읍리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.