경기도 이천시 백사면 조읍리 717
경기도 이천시 백사면 조읍리 717은 지목 답, 면적 1,530.4㎡(462.9평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 41,100원(평당 135,868원)으로, 2025년 40,200원보다 2.2% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 25,000원과 비교하면 18년 동안 64.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 조읍리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 95,550원이고, 이 필지는 그 43% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 94,349,160원(평당 203,802원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
41,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 이천시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 485건의 평당 중간값 193,000원으로 보면, 이 땅(1,530.4㎡)은 약 89,348,717원입니다(공시지가 기준 추산보다 -5.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 1,530.40㎡ · 462.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 41,100원 | 평당 135,868원 | +2.2% |
| 2025년 | 40,200원 | 평당 132,893원 | +0.8% |
| 2024년 | 39,900원 | 평당 131,901원 | +1.0% |
| 2023년 | 39,500원 | 평당 130,579원 | -6.0% |
| 2022년 | 42,000원 | 평당 138,843원 | +6.3% |
| 2021년 | 39,500원 | 평당 130,579원 | +9.7% |
| 2020년 | 36,000원 | 평당 119,008원 | +1.4% |
| 2019년 | 35,500원 | 평당 117,356원 | 0.0% |
| 2018년 | 35,500원 | 평당 117,356원 | +2.9% |
| 2017년 | 34,500원 | 평당 114,050원 | 0.0% |
조읍리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-22.