- 땅콩
- 이천시 백사면 도지리
- 651-2
경기도 이천시 백사면 도지리 651-2
지목 임야 계획관리지역 496.1평
경기도 이천시 백사면 도지리 651-2는 지목 임야, 면적 1,640㎡(496.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 220,800원(평당 729,918원)으로, 2025년 219,500원보다 0.6% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 21,600원과 비교하면 17년 동안 922.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,065,035,294원(평당 2,146,820원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
220,800원 /㎡평당729,918원
합계 (㎡당 × 면적)362,112,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,065,035,294원
㎡당 649,412원 · 평당 2,146,820원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
이천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,640㎡ · 496.1평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 220,800원 | 평당 729,918원 | +0.6% |
| 2025년 | 219,500원 | 평당 725,621원 | +2.3% |
| 2024년 | 214,500원 | 평당 709,092원 | -0.6% |
| 2023년 | 215,900원 | 평당 713,720원 | -6.5% |
| 2022년 | 230,800원 | 평당 762,976원 | +8.2% |
| 2021년 | 213,400원 | 평당 705,456원 | +9.1% |
| 2020년 | 195,600원 | 평당 646,613원 | +3.8% |
| 2019년 | 188,400원 | 평당 622,811원 | +3.5% |
| 2018년 | 182,100원 | 평당 601,984원 | +3.6% |
| 2017년 | 175,700원 | 평당 580,827원 | +297.5% |
도지리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-17 | 도지리 * | 생산관리지역 | 158㎡ | 22,000,000원 |
| 2025-10-01 | 도지리 6** | 계획관리지역 | 76㎡ | 11,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-01 | 도지리 6** | 계획관리지역 | 65㎡ | 10,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.