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- 이천시 모가면 송곡리
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경기도 이천시 모가면 송곡리 209-5
경기도 이천시 모가면 송곡리 209-5는 지목 잡종지, 면적 393㎡(118.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 51,900원(평당 171,571원)으로, 2025년 52,000원보다 0.2% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 4,800원과 비교하면 36년 동안 981.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 30,595,050원(평당 257,356원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
51,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 이천시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 잡종지) 30건의 평당 중간값 200,768원으로 보면, 이 땅(393.0㎡)은 약 23,867,784원입니다(공시지가 기준 추산보다 -22.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 잡종지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 393㎡ · 118.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 51,900원 | 평당 171,571원 | -0.2% |
| 2025년 | 52,000원 | 평당 171,901원 | +0.2% |
| 2024년 | 51,900원 | 평당 171,571원 | +0.2% |
| 2023년 | 51,800원 | 평당 171,240원 | -6.5% |
| 2022년 | 55,400원 | 평당 183,141원 | +6.3% |
| 2021년 | 52,100원 | 평당 172,232원 | +3.2% |
| 2020년 | 50,500원 | 평당 166,942원 | +0.4% |
| 2019년 | 50,300원 | 평당 166,281원 | -2.1% |
| 2018년 | 51,400원 | 평당 169,918원 | +5.3% |
| 2017년 | 48,800원 | 평당 161,323원 | -1.2% |
송곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-02 | 송곡리 2** | 계획관리지역 | 416㎡ | 88,000,000원 직거래 |
| 2026-07-01 | 송곡리 3** | 계획관리지역 | 18㎡ | 5,000,000원 지분 |
| 2026-05-08 | 송곡리 3** | 계획관리지역 | 944㎡ | 200,000,000원 |
| 2025-06-25 | 송곡리 2** | 계획관리지역 | 463㎡ | 53,000,000원 직거래 |
| 2025-06-25 | 송곡리 2** | 계획관리지역 | 321㎡ | 37,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.