경기도 이천시 갈산동 211-7
지목 임야 자연녹지지역 628.6평
경기도 이천시 갈산동 211-7은 지목 임야, 면적 2,078㎡(628.6평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 491,800원(평당 1,625,788원)으로, 2024년 454,700원보다 8.2% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 88,500원과 비교하면 12년 동안 455.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 갈산동 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 580,300원이고, 이 필지는 그 85% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,827,890,422원(평당 4,498,754원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
491,800원 /㎡평당1,625,788원
합계 (㎡당 × 면적)1,021,960,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,827,890,422원
㎡당 1,360,871원 · 평당 4,498,754원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
이천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 2,078㎡ · 628.6평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 491,800원 | 평당 1,625,788원 | +8.2% |
| 2024년 | 454,700원 | 평당 1,503,143원 | -1.8% |
| 2023년 | 462,900원 | 평당 1,530,250원 | +0.7% |
| 2022년 | 459,500원 | 평당 1,519,011원 | +12.5% |
| 2021년 | 408,500원 | 평당 1,350,415원 | +13.5% |
| 2020년 | 360,000원 | 평당 1,190,084원 | +1.4% |
| 2019년 | 355,000원 | 평당 1,173,555원 | +2.9% |
| 2018년 | 345,000원 | 평당 1,140,498원 | +3.0% |
| 2017년 | 335,000원 | 평당 1,107,440원 | +4.7% |
| 2016년 | 320,000원 | 평당 1,057,853원 | +6.7% |
갈산동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-09 | 갈산동 8* | 생산녹지지역 | 132㎡ | 130,000,000원 직거래 |
| 2025-07-08 | 갈산동 2** | 자연녹지지역 | 607㎡ | 456,000,000원 |
| 2025-06-23 | 갈산동 9* | 생산녹지지역 | 427㎡ | 171,790,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.