경기도 의정부시 산곡동 725
경기도 의정부시 산곡동 725는 지목 대, 면적 64,596㎡(19,540.3평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,466,000원(평당 4,846,288원)으로, 2024년 1,444,000원보다 1.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 134,911,843,068원(평당 6,904,301원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,466,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 의정부시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 83건의 평당 중간값 8,514,901원으로 보면, 이 땅(64,596.0㎡)은 약 166,383,636,364원입니다(공시지가 기준 추산보다 +23.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 64,596㎡ · 19,540.3평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,466,000원 | 평당 4,846,288원 | +1.5% |
| 2024년 | 1,444,000원 | 평당 4,773,561원 | -0.8% |
| 2023년 | 1,455,000원 | 평당 4,809,924원 | — |
산곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-29 | 산곡동 7** | 제2종일반주거지역 | 650㎡ | 2,111,100,000원 직거래 |
| 2026-06-15 | 산곡동 7** | 제1종일반주거지역 | 263㎡ | 480,000,000원 직거래 |
| 2026-04-30 | 산곡동 7** | 제2종일반주거지역 | 633㎡ | 2,451,000,000원 직거래 |
| 2026-02-05 | 산곡동 6** | 제1종일반주거지역 | 275㎡ | 416,900,000원 직거래 |
| 2026-02-05 | 산곡동 6** | 제1종일반주거지역 | 2㎡ | 3,100,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.