경기도 의정부시 금오동 67-15
경기도 의정부시 금오동 67-15는 지목 대, 면적 88㎡(26.6평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 421,000원(평당 1,391,738원)으로, 2025년 413,800원보다 1.7% 올랐습니다. 1998년 ㎡당 118,000원과 비교하면 28년 동안 256.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금오동 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,425,000원이고, 이 필지는 그 30% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 51,258,192원(평당 1,925,553원)입니다. 최근 2년 금오동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 5,609,817원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
421,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 의정부시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 25건의 평당 중간값 6,611,570원으로 보면, 이 땅(88.0㎡)은 약 176,000,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +243.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 88㎡ · 26.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 421,000원 | 평당 1,391,738원 | +1.7% |
| 2025년 | 413,800원 | 평당 1,367,936원 | +1.6% |
| 2024년 | 407,300원 | 평당 1,346,448원 | +0.5% |
| 2023년 | 405,400원 | 평당 1,340,167원 | -8.1% |
| 2022년 | 441,100원 | 평당 1,458,184원 | +32.3% |
| 2021년 | 333,300원 | 평당 1,101,820원 | +9.6% |
| 2020년 | 304,200원 | 평당 1,005,621원 | +2.4% |
| 2019년 | 297,000원 | 평당 981,820원 | +4.8% |
| 2018년 | 283,400원 | 평당 936,861원 | +3.5% |
| 2017년 | 273,900원 | 평당 905,456원 | +3.8% |
금오동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,391,738원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-23 | 금오동 3** | 제2종일반주거지역 | 138㎡ | 197,500,000원 |
| 2026-05-14 | 금오동 2** | 제2종일반주거지역 | 4㎡ | 9,000,000원 |
| 2026-04-06 | 금오동 2** | 제2종일반주거지역 | 165㎡ | 280,000,000원 |
| 2025-08-11 | 금오동 7* | 제1종일반주거지역 | 63㎡ | 65,250,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
금오동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.