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- 용인시 처인구 이동읍 서리
- 625-3
경기도 용인시 처인구 이동읍 서리 625-3
경기도 용인시 처인구 이동읍 서리 625-3은 지목 임야, 면적 517㎡(156.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 37,000원(평당 122,314원)으로, 2025년 34,900원보다 6.0% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 20,500원과 비교하면 16년 동안 80.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 서리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 34,800원이고, 이 필지는 그 106% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 55,060,075원(평당 352,063원)입니다. 최근 2년 서리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 1,925,033원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
37,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
용인시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 517㎡ · 156.4평 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 37,000원 | 평당 122,314원 | +6.0% |
| 2025년 | 34,900원 | 평당 115,372원 | +5.8% |
| 2024년 | 33,000원 | 평당 109,091원 | +5.8% |
| 2023년 | 31,200원 | 평당 103,141원 | -5.7% |
| 2022년 | 33,100원 | 평당 109,422원 | +8.5% |
| 2021년 | 30,500원 | 평당 100,827원 | +8.9% |
| 2020년 | 28,000원 | 평당 92,562원 | -9.7% |
| 2019년 | 31,000원 | 평당 102,479원 | +3.3% |
| 2018년 | 30,000원 | 평당 99,174원 | +2.4% |
| 2017년 | 29,300원 | 평당 96,860원 | +7.3% |
서리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 122,314원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-01 | 서리 3** | 자연녹지지역 | 257㎡ | 114,800,000원 직거래 |
| 2026-01-29 | 서리 8** | 자연녹지지역 | 1,988㎡ | 2,149,000,000원 |
| 2026-01-26 | 서리 3** | 생산녹지지역 | 191㎡ | 174,000,000원 |
| 2025-11-19 | 서리 9** | 계획관리지역 | 70㎡ | 26,600,000원 |
| 2025-11-19 | 서리 9** | 계획관리지역 | 620㎡ | 525,110,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.