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경기도 용인시 수지구 죽전동 1311
경기도 용인시 수지구 죽전동 1311은 지목 대, 면적 16,272㎡(4,922.3평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 3,348,000원(평당 11,067,785원)으로, 2024년 3,262,000원보다 2.6% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 1,900,000원과 비교하면 18년 동안 76.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 죽전동 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,063,000원이고, 이 필지는 그 109% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 78,359,710,685원(평당 15,919,415원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
3,348,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 용인시의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 6건의 평당 중간값 7,775,243원으로 보면, 이 땅(16,272.0㎡)은 약 38,271,922,529원입니다(공시지가 기준 추산보다 -51.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 16,272㎡ · 4,922.3평 |
| 도로접면 | 광대로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 3,348,000원 | 평당 11,067,785원 | +2.6% |
| 2024년 | 3,262,000원 | 평당 10,783,487원 | +1.4% |
| 2023년 | 3,216,000원 | 평당 10,631,421원 | -6.6% |
| 2022년 | 3,443,000원 | 평당 11,381,835원 | +9.6% |
| 2021년 | 3,140,000원 | 평당 10,380,181원 | +11.5% |
| 2020년 | 2,816,000원 | 평당 9,309,105원 | +5.4% |
| 2019년 | 2,672,000원 | 평당 8,833,071원 | +8.9% |
| 2018년 | 2,453,000원 | 평당 8,109,103원 | 0.0% |
| 2017년 | 2,453,000원 | 평당 8,109,103원 | +2.1% |
| 2016년 | 2,402,000원 | 평당 7,940,508원 | +2.2% |
죽전동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-30 | 죽전동 8** | 제3종일반주거지역 | 14㎡ | 31,210,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-30 | 죽전동 8** | 제3종일반주거지역 | 132㎡ | 287,110,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-28 | 죽전동 1*** | 제1종일반주거지역 | 43㎡ | 25,000,000원 지분 |
| 2026-04-28 | 죽전동 1*** | 제1종일반주거지역 | 5㎡ | 25,000,000원 지분 |
| 2025-10-17 | 죽전동 1*** | 준주거지역 | 15㎡ | 109,280,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.