경기도 용인시 수지구 상현동 824
경기도 용인시 수지구 상현동 824는 지목 대, 면적 27,584.6㎡(8,344.3평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,155,000원(평당 10,429,767원)으로, 2025년 3,096,000원보다 1.9% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 780,000원과 비교하면 24년 동안 304.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상현동 필지 35곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,563,000원이고, 이 필지는 그 89% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 123,987,108,932원(평당 14,858,848원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,155,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 용인시의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 6건의 평당 중간값 7,775,243원으로 보면, 이 땅(27,584.6㎡)은 약 64,879,281,846원입니다(공시지가 기준 추산보다 -47.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 27,584.60㎡ · 8,344.3평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,155,000원 | 평당 10,429,767원 | +1.9% |
| 2025년 | 3,096,000원 | 평당 10,234,726원 | +2.6% |
| 2024년 | 3,017,000원 | 평당 9,973,568원 | +1.1% |
| 2023년 | 2,984,000원 | 평당 9,864,477원 | -5.4% |
| 2022년 | 3,153,000원 | 평당 10,423,156원 | +8.1% |
| 2021년 | 2,918,000원 | 평당 9,646,295원 | +10.1% |
| 2020년 | 2,650,000원 | 평당 8,760,344원 | +5.3% |
| 2019년 | 2,517,000원 | 평당 8,320,673원 | +1.5% |
| 2018년 | 2,479,000원 | 평당 8,195,053원 | 0.0% |
| 2017년 | 2,479,000원 | 평당 8,195,053원 | -0.4% |
상현동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-10 | 상현동 1*** | 준주거지역 | 1,075㎡ | 5,470,000,000원 |
| 2026-05-29 | 상현동 1** | 제1종일반주거지역 | 924㎡ | 5,490,370,000원 |
| 2025-12-20 | 상현동 3** | 제3종일반주거지역 | 864㎡ | 6,867,760,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-14.
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