경기도 용인시 수지구 상현동 1116

지목 대 일반상업지역 481.0평

경기도 용인시 수지구 상현동 1116은 지목 대, 면적 1,590.2㎡(481.0평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,752,000원(평당 15,709,114원)으로, 2025년 4,611,000원보다 3.1% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 2,900,000원과 비교하면 13년 동안 63.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상현동 필지 29곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,658,000원이고, 이 필지는 그 130% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 12,197,436,620원(평당 25,356,662원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

4,752,000원 /㎡

평당15,709,114원

합계 (㎡당 × 면적)7,556,630,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

12,197,436,620원

㎡당 7,670,379원 · 평당 25,356,662원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 용인시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 4건의 평당 중간값 18,733,494원으로 보면, 이 땅(1,590.2㎡)은 약 9,011,475,926원입니다(공시지가 기준 추산보다 -26.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	일반상업지역
면적	1,590.20㎡ · 481.0평
도로접면	중로(각지)
지세	평지
형상	가장형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	4,752,000원	평당 15,709,114원	+3.1%
2025년	4,611,000원	평당 15,242,998원	+2.0%
2024년	4,520,000원	평당 14,942,171원	+2.1%
2023년	4,429,000원	평당 14,641,344원	-6.6%
2022년	4,740,000원	평당 15,669,445원	+9.3%
2021년	4,335,000원	평당 14,330,600원	+10.9%
2020년	3,910,000원	평당 12,925,639원	+5.7%
2019년	3,700,000원	평당 12,231,423원	+5.7%
2018년	3,500,000원	평당 11,570,265원	+9.7%
2017년	3,190,000원	평당 10,545,470원	+1.3%

상현동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-10	상현동 1***	준주거지역	1,075㎡	5,470,000,000원
2026-05-29	상현동 1**	제1종일반주거지역	924㎡	5,490,370,000원
2025-12-20	상현동 3**	제3종일반주거지역	864㎡	6,867,760,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.