경기도 용인시 기흥구 중동 1033

지목 대 준주거지역 4,241.7평

경기도 용인시 기흥구 중동 1033은 지목 대, 면적 14,022.1㎡(4,241.7평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,617,000원(평당 5,345,462원)으로, 2025년 1,578,000원보다 2.5% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 1,250,000원과 비교하면 18년 동안 29.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 중동 필지 34곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,386,000원이고, 이 필지는 그 117% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 32,302,308,395원(평당 7,615,453원)입니다. 최근 2년 중동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 7,905,138원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

1,617,000원 /㎡

평당5,345,462원

합계 (㎡당 × 면적)22,673,735,700원

추정 시세가치레이더 V1.2

32,302,308,395원

㎡당 2,303,671원 · 평당 7,615,453원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 용인시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 141건의 평당 중간값 6,748,855원으로 보면, 이 땅(14,022.1㎡)은 약 28,626,519,057원입니다(공시지가 기준 추산보다 -11.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	준주거지역
면적	14,022.10㎡ · 4,241.7평
도로접면	중로(각지)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	1,617,000원	평당 5,345,462원	+2.5%
2025년	1,578,000원	평당 5,216,537원	+1.3%
2024년	1,557,000원	평당 5,147,115원	+0.4%
2023년	1,551,000원	평당 5,127,280원	-5.9%
2022년	1,649,000원	평당 5,451,248원	+9.4%
2021년	1,508,000원	평당 4,985,131원	+6.1%
2020년	1,421,000원	평당 4,697,528원	+0.4%
2019년	1,416,000원	평당 4,680,999원	+3.6%
2018년	1,367,000원	평당 4,519,015원	-3.0%
2017년	1,410,000원	평당 4,661,164원	+1.4%

중동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값7,905,138원

집계 거래4건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 5,345,462원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-28	중동 9**	제1종일반주거지역	5㎡	10,000,000원 지분
2026-07-28	중동 9**	제1종일반주거지역	6㎡	12,000,000원 지분
2026-07-28	중동 9**	제1종일반주거지역	4㎡	3,000,000원 지분
2026-07-28	중동 9**	제1종일반주거지역	1㎡	2,300,000원 지분
2026-07-01	중동 1***	제1종일반주거지역	2㎡	3,100,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.