경기도 용인시 기흥구 언남동 산73
경기도 용인시 기흥구 언남동 산73은 지목 임야, 면적 5,157㎡(1,560.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 61,700원(평당 203,967원)으로, 2024년 61,700원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 19,000원과 비교하면 35년 동안 224.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 언남동 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,174,000원이고, 이 필지는 그 5% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 880,462,381원(평당 564,404원)입니다. 최근 2년 언남동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 14,320,716원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
61,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
용인시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 5,157㎡ · 1,560.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 61,700원 | 평당 203,967원 | 0.0% |
| 2024년 | 61,700원 | 평당 203,967원 | +1.3% |
| 2023년 | 60,900원 | 평당 201,323원 | -7.0% |
| 2022년 | 65,500원 | 평당 216,529원 | +5.6% |
| 2021년 | 62,000원 | 평당 204,959원 | +4.9% |
| 2020년 | 59,100원 | 평당 195,372원 | +5.0% |
| 2019년 | 56,300원 | 평당 186,116원 | -27.5% |
| 2018년 | 77,700원 | 평당 256,860원 | +12.9% |
| 2017년 | 68,800원 | 평당 227,438원 | -1.7% |
| 2016년 | 70,000원 | 평당 231,405원 | +16.7% |
언남동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 203,967원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-20 | 언남동 1** | 제1종일반주거지역 | 317㎡ | 411,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-20 | 언남동 1** | 제1종일반주거지역 | 81㎡ | 6,480,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-01 | 언남동 1** | 제1종일반주거지역 | 1㎡ | 1,200,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-17 | 언남동 2** | 제1종일반주거지역 | 500㎡ | 1,439,350,000원 |
| 2025-06-17 | 언남동 2** | 제1종일반주거지역 | 729㎡ | 3,158,040,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.