- 땅콩
- 용인시 기흥구 동백동
- 398-6
경기도 용인시 기흥구 동백동 398-6
경기도 용인시 기흥구 동백동 398-6은 지목 전, 면적 243㎡(73.5평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 837,000원(평당 2,766,946원)으로, 2024년 793,200원보다 5.5% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 507,500원과 비교하면 7년 동안 64.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동백동 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 860,600원이고, 이 필지는 그 97% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 281,403,986원(평당 3,828,240원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
837,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 용인시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 55건의 평당 중간값 3,215,868원으로 보면, 이 땅(243.0㎡)은 약 236,390,400원입니다(공시지가 기준 추산보다 -16.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 243㎡ · 73.5평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 837,000원 | 평당 2,766,946원 | +5.5% |
| 2024년 | 793,200원 | 평당 2,622,153원 | +1.1% |
| 2023년 | 784,500원 | 평당 2,593,392원 | -11.7% |
| 2022년 | 888,900원 | 평당 2,938,517원 | +11.7% |
| 2021년 | 795,900원 | 평당 2,631,078원 | +4.2% |
| 2020년 | 763,600원 | 평당 2,524,301원 | +5.4% |
| 2019년 | 724,400원 | 평당 2,394,714원 | +42.7% |
| 2018년 | 507,500원 | 평당 1,677,688원 | — |
동백동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-20 | 동백동 7* | 자연녹지지역 | 653㎡ | 336,000,000원 |
| 2026-02-25 | 동백동 7* | 자연녹지지역 | 71㎡ | 30,660,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-25 | 동백동 7* | 자연녹지지역 | 473㎡ | 619,340,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.