- 땅콩
- 용인시 기흥구 동백동
- 381-2
경기도 용인시 기흥구 동백동 381-2
경기도 용인시 기흥구 동백동 381-2는 지목 잡종지, 면적 527㎡(159.4평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 794,900원(평당 2,627,772원)으로, 2025년 777,500원보다 2.2% 올랐습니다. 1999년 ㎡당 40,900원과 비교하면 27년 동안 1,843.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동백동 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 860,600원이고, 이 필지는 그 92% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 579,590,990원(평당 3,635,685원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
794,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 용인시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 잡종지) 3건의 평당 중간값 4,642,018원으로 보면, 이 땅(527.0㎡)은 약 740,018,947원입니다(공시지가 기준 추산보다 +27.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 잡종지 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 527㎡ · 159.4평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1999~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 794,900원 | 평당 2,627,772원 | +2.2% |
| 2025년 | 777,500원 | 평당 2,570,252원 | +5.5% |
| 2024년 | 736,800원 | 평당 2,435,706원 | +0.1% |
| 2023년 | 736,200원 | 평당 2,433,723원 | -5.1% |
| 2022년 | 775,400원 | 평당 2,563,310원 | +11.7% |
| 2021년 | 694,300원 | 평당 2,295,210원 | +4.1% |
| 2020년 | 666,900원 | 평당 2,204,631원 | +5.4% |
| 2019년 | 632,700원 | 평당 2,091,573원 | -1.0% |
| 2018년 | 639,300원 | 평당 2,113,392원 | -5.1% |
| 2017년 | 673,400원 | 평당 2,226,119원 | +1.2% |
동백동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-20 | 동백동 7* | 자연녹지지역 | 653㎡ | 336,000,000원 |
| 2026-02-25 | 동백동 7* | 자연녹지지역 | 71㎡ | 30,660,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-25 | 동백동 7* | 자연녹지지역 | 473㎡ | 619,340,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-03.
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