경기도 용인시 기흥구 농서동 455
경기도 용인시 기흥구 농서동 455는 지목 대, 면적 18,928.6㎡(5,725.9평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,554,000원(평당 5,137,198원)으로, 2025년 1,494,000원보다 4.0% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 1,530,000원과 비교하면 13년 동안 1.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 43,163,555,563원(평당 7,538,309원)입니다. 최근 2년 농서동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 10,963,822원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,554,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 용인시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 122건의 평당 중간값 6,623,714원으로 보면, 이 땅(18,928.6㎡)은 약 37,926,733,400원입니다(공시지가 기준 추산보다 -12.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 18,928.60㎡ · 5,725.9평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,554,000원 | 평당 5,137,198원 | +4.0% |
| 2025년 | 1,494,000원 | 평당 4,938,850원 | +1.8% |
| 2024년 | 1,468,000원 | 평당 4,852,900원 | +2.0% |
| 2023년 | 1,439,000원 | 평당 4,757,032원 | -6.1% |
| 2022년 | 1,533,000원 | 평당 5,067,776원 | +6.8% |
| 2021년 | 1,435,000원 | 평당 4,743,809원 | +6.8% |
| 2020년 | 1,344,000원 | 평당 4,442,982원 | -2.4% |
| 2019년 | 1,377,000원 | 평당 4,552,073원 | +3.1% |
| 2018년 | 1,335,000원 | 평당 4,413,230원 | +4.5% |
| 2017년 | 1,277,000원 | 평당 4,221,494원 | -3.3% |
농서동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 5,137,198원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-18 | 농서동 1** | 자연녹지지역 | 980㎡ | 3,250,230,000원 |
| 2026-06-18 | 농서동 1** | 자연녹지지역 | 543㎡ | 1,800,890,000원 |
| 2026-02-24 | 농서동 1** | 자연녹지지역 | 899㎡ | 1,662,000,000원 |
| 2025-10-29 | 농서동 3** | 용도미지정 | 24㎡ | 45,360,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.