경기도 용인시 기흥구 공세동 277-59

지목 임야 제1종일반주거지역 13.3평

경기도 용인시 기흥구 공세동 277-59는 지목 임야, 면적 44㎡(13.3평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 313,800원(평당 1,037,357원)으로, 2025년 305,700원보다 2.6% 올랐습니다. 2021년 ㎡당 292,300원과 비교하면 5년 동안 7.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 공세동 필지 34곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 908,300원이고, 이 필지는 그 35% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 38,584,504원(평당 2,898,917원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

313,800원 /㎡

평당1,037,357원

합계 (㎡당 × 면적)13,807,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

38,584,504원

㎡당 876,921원 · 평당 2,898,917원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

용인시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	제1종일반주거지역
면적	44㎡ · 13.3평
도로접면	세로한면(가)
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	313,800원	평당 1,037,357원	+2.6%
2025년	305,700원	평당 1,010,580원	+2.3%
2024년	298,800원	평당 987,770원	+1.6%
2023년	294,200원	평당 972,563원	-5.4%
2022년	311,100원	평당 1,028,431원	+6.4%
2021년	292,300원	평당 966,282원	—

공세동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-02-12	공세동 1**	자연녹지지역	215㎡	253,800,000원 직거래
2025-11-28	공세동 3*	자연녹지지역	8㎡	40,000,000원 직거래
2025-08-26	공세동 4**	자연녹지지역	1,463㎡	2,588,420,000원 직거래
2025-08-26	공세동 4**	자연녹지지역	92㎡	162,770,000원 직거래
2025-08-26	공세동 7**	자연녹지지역	7,688㎡	13,602,540,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.