경기도 용인시 기흥구 공세동 177-2

지목 대 제1종일반주거지역 62.9평

경기도 용인시 기흥구 공세동 177-2는 지목 대, 면적 208㎡(62.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 997,900원(평당 3,298,848원)으로, 2025년 970,200원보다 2.9% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 641,000원과 비교하면 9년 동안 55.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 공세동 필지 34곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 908,300원이고, 이 필지는 그 110% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 292,863,145원(평당 4,654,539원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

997,900원 /㎡

평당3,298,848원

합계 (㎡당 × 면적)207,563,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

292,863,145원

㎡당 1,407,996원 · 평당 4,654,539원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 용인시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 39건의 평당 중간값 6,414,210원으로 보면, 이 땅(208.0㎡)은 약 403,582,090원입니다(공시지가 기준 추산보다 +37.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제1종일반주거지역
면적	208㎡ · 62.9평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	997,900원	평당 3,298,848원	+2.9%
2025년	970,200원	평당 3,207,277원	+2.2%
2024년	949,400원	평당 3,138,517원	+2.2%
2023년	928,600원	평당 3,069,757원	-4.8%
2022년	975,900원	평당 3,226,120원	+10.3%
2021년	884,700원	평당 2,924,632원	+11.5%
2020년	793,100원	평당 2,621,822원	+5.5%
2019년	751,900원	평당 2,485,624원	+5.8%
2018년	710,700원	평당 2,349,425원	+10.9%
2017년	641,000원	평당 2,119,011원	—

공세동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-02-12	공세동 1**	자연녹지지역	215㎡	253,800,000원 직거래
2025-11-28	공세동 3*	자연녹지지역	8㎡	40,000,000원 직거래
2025-08-26	공세동 4**	자연녹지지역	1,463㎡	2,588,420,000원 직거래
2025-08-26	공세동 4**	자연녹지지역	92㎡	162,770,000원 직거래
2025-08-26	공세동 7**	자연녹지지역	7,688㎡	13,602,540,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.